Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) mit Kundeninformationen

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  1. Geltungsbereich

1.1 Diese AGB gelten für alle Mietverträge zwischen der A. Soloveychik & E. Fuhrer GbR (nachfolgend „Vermieter“) und dem Mieter über die auf der Website des Vermieters dargestellten Mietobjekte. 

1.2 Verbraucher im Sinne dieser AGB ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu privaten Zwecken abschließt. Unternehmer ist jede natürliche oder juristische Person, die ein Rechtsgeschäft in Ausübung ihrer beruflichen Tätigkeit abschließt. 

 

  1. Vertragsschluss

2.1 Die Präsentation der Mietobjekte auf der Website ist unverbindlich. Der Mieter gibt ein verbindliches Angebot ab, indem er die Buchung abschließt. 

2.2 Der Vertrag kommt zustande, wenn der Vermieter das Angebot innerhalb von fünf Tagen annimmt, z. B. durch Bestätigung per E-Mail oder Aufforderung zur Zahlung. 

2.3 Reservierungen innerhalb des Wohnorts des Gastes sind nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters möglich. 

 

  1. Widerrufsrecht für Verbraucher

Ein Widerrufsrecht besteht nicht bei Verträgen zur Beherbergung, wenn der Vertrag für einen spezifischen Zeitraum geschlossen wird (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).

 

  1. Mietobjekt

4.1 Das Mietobjekt umfasst die im Vertrag beschriebenen Räumlichkeiten und Einrichtungsgegenstände. 

4.2 Das Mietobjekt ist nur für den vereinbarten Zweck und die vereinbarte Personenzahl zu nutzen. 

 

  1. An- und Abreisezeiten, Schlüsselübergabe

5.1 Check-in ist ab 16:00 Uhr möglich, Check-out ist bis 10:00 Uhr durchzuführen. Abweichende Zeiten können auf Anfrage vereinbart werden. 

5.2 Gäste, die die Check-out-Zeit überschreiten oder das Reinigungspersonal behindern, haften für die dadurch entstehenden Kosten. 

5.3 Gäste haften für die Kosten des Ersatzes von verlorenen Schlüsseln, Schlüsselkarten, Schlüsselanhängern oder Parkausweisen. 

 

  1. Miete und Zahlungsbedingungen

6.1 Die Miete ist im Voraus zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde. 

6.2 Nebenkosten wie Strom, Wasser und WLAN sind im Mietpreis enthalten. 

 

  1. Gebrauch des Mietobjekts

7.1 Übernachtungsgäste, die die in der Buchung angegebene Anzahl überschreiten, sind nicht gestattet. 

7.2 Haustiere sind nicht erlaubt. Verstöße gegen die Haustierrichtlinien können zu einer Geldstrafe führen. Gäste mit Assistenztieren müssen den Vermieter vorab informieren. 

 

  1. Verhalten im Mietobjekt

8.1 Rauchen, Partys und übermäßiger Lärm sind im Mietobjekt nicht erlaubt. Verstöße gegen das Rauchverbot ziehen eine Geldstrafe von 300 € nach sich, zusätzlich zu den Kosten für Reinigung, Desodorierung und Reparatur von Schäden. 

8.2 Kommerzielle Fotografie oder Videografie ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters sowie illegale Aktivitäten sind strengstens untersagt. 

 

  1. Nutzung des Mietobjekts

9.1 Der Vermieter behält sich das Recht vor, Technologien zur Lärmerkennung zu nutzen, um übermäßige Lärmpegel zu überwachen. 

9.2 Gäste übernehmen die volle Verantwortung für Schäden, Verletzungen oder Verluste, die auf dem Gelände oder in den Einrichtungen auftreten. Gäste müssen Sachschäden unverzüglich dem Vermieter melden. 

 

  1. Erhaltungspflicht des Vermieters, Rechte des Mieters bei Mängeln

10.1 Der Vermieter hält das Mietobjekt in vertragsgemäßem Zustand. 

10.2 Der Mieter ist verpflichtet, Mängel unverzüglich anzuzeigen. 

 

  1. Vertragliches Rücktrittsrecht

11.1 Der Mieter kann bis zu 30 Tage vor Mietbeginn kostenfrei stornieren. 

11.2 Bei späteren Stornierungen gelten die Stornierungsbedingungen gemäß der Buchungsbestätigung. 

 

  1. Haftung

12.1 Der Vermieter haftet uneingeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. 

12.2 Für indirekte Schäden, wie entgangene Urlaubsfreuden, haftet der Vermieter nicht. 

12.3 Gäste tragen die volle Verantwortung für Schäden, Verletzungen oder Verluste, die auf dem Gelände oder in den Einrichtungen auftreten. Der Mieter ist verpflichtet, Sachschäden unverzüglich dem Vermieter zu melden.

 

  1. Nutzung von Internet/WLAN

13.1 Der Vermieter stellt dem Gast während der Mietzeit den Zugang zum Internet über ein WLAN-Netzwerk zur Verfügung. Mit der Nutzung des WLAN-Netzwerks erklärt sich der Gast mit den folgenden Bedingungen einverstanden.

 

13.2 Der Zugang erfolgt durch die Bereitstellung eines Passworts, das dem Gast nach Abschluss des Mietvertrags zur Verfügung gestellt wird. Das Passwort ist vertraulich zu behandeln und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Missbrauch des Passworts behält sich der Vermieter das Recht vor, den Zugang ohne Vorankündigung zu sperren.

 

13.3 Der Gast verpflichtet sich, das WLAN ausschließlich im Rahmen der geltenden Gesetze zu nutzen. Insbesondere ist Folgendes verboten:

Abruf oder Verbreitung von urheberrechtlich geschützten Inhalten ohne Berechtigung.

Aufruf oder Verbreitung von jugendgefährdenden, rechtswidrigen oder strafbaren Inhalten.

Belästigung, Beleidigung oder Verleumdung Dritter.

Verbreitung von Viren oder anderer Schadsoftware.

 

13.4 Der Gast haftet vollumfänglich für Schäden, die durch missbräuchliche oder rechtswidrige Nutzung des WLANs entstehen. Der Gast verpflichtet sich, den Vermieter von allen Ansprüchen Dritter freizustellen, die auf einer rechtswidrigen Nutzung des WLANs beruhen.

 

13.5 Der Vermieter protokolliert zur Sicherheit und zur Aufklärung von Rechtsverstößen notwendige Daten (wie z. B. IP-Adressen und Zugriffszeiten). Diese Daten werden ausschließlich zu diesem Zweck genutzt und spätestens nach [z. B. 7 oder 30 Tagen] gelöscht, sofern kein Missbrauch festgestellt wird. Bei Rechtsverstößen können die Daten an Behörden oder betroffene Dritte weitergegeben werden.

 

13.6 Der Vermieter übernimmt keine Garantie für die Verfügbarkeit, Geschwindigkeit oder Sicherheit des WLANs. Ausfälle, die außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen, begründen keinen Anspruch des Gastes.

 

13.7 Der Vermieter ist nicht verantwortlich für die über das WLAN übertragenen Daten oder die darüber durchgeführten Handlungen des Gastes. Sollte der Vermieter aufgrund des Verhaltens des Gastes rechtlich belangt werden, verpflichtet sich der Gast, den Vermieter von allen Kosten und Ansprüchen freizustellen.

 

13.8 Der Vermieter behält sich vor, den Zugang zum WLAN bei Missbrauch oder Verdacht auf Rechtsverstöße ohne Vorankündigung zu sperren.

 

  1. Datenschutz

14.1 Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten gemäß der DSGVO. 

14.2 Die Daten werden ausschließlich zur Vertragserfüllung und Kommunikation genutzt. 

 

  1. Vertragslaufzeit, Beendigung des Mietverhältnisses

Das Mietverhältnis endet automatisch mit Ablauf der vereinbarten Mietdauer. 

 

  1. Räumung des Mietobjekts

Der Mieter hat das Mietobjekt in ordnungsgemäßem Zustand zu verlassen. 

 

  1. Höhere Gewalt

Bei höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, Pandemien) können beide Parteien vom Vertrag zurücktreten. Geleistete Zahlungen werden erstattet. 

 

  1. Anwendbares Recht

Es gilt deutsches Recht. 

 

  1. Alternative Streitbeilegung

Die EU-Plattform zur Online-Streitbeilegung steht unter [https://ec.europa.eu/consumers/odr](https://ec.europa.eu/consumers/odr) zur Verfügung. Der Vermieter ist zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet.